Architektur: Pool Architekten
Der Baukörper spannt die Parzelle zwischen Badenerstrasse und dem Stadtpark Hardau auf. Die Ausrichtung auf diese beiden öffentlichen Räume wird mit der Bildung von zwei prägnanten Hauptfassaden gestärkt. Entlang der Badenerstrasse wird die Strassenflucht geschlossen. Die vertikale Gliederung mit den aus dem durchgehenden Sockelgeschoss aufsteigenden Volumen nimmt den Rhythmus der typischen Erkerbauten auf. Die Attikarücksprünge bilden eine zusätzliche Überhöhung.
Der Baukörper reagiert auf die Umgebung, indem die Volumen auf der lärmbelasteten Strassenseite geschlossen und zum Park hin wohnliche Balkone angegliedert sind. Aus der plastischen Gestalt des Gebäudes ergeben sich in den drei obersten Geschossen grosszügige Terrassen, welche die dazugehörenden Wohnungen attraktiv erweitern.
Das siebengeschossige Gebäude ist ab der Betondecke über dem ebenerdigen Ladengeschoss als Holzbau ausgeführt. Das Sockelgeschoss ist als Abfangtisch in Ortbeton erstellt. Der Migros wird so eine möglichst stützenfreie Verkaufsfläche angeboten.
Die Fassade ist mit hinterlüfteten Faserbetonplatten verkleidet, welche einen gute Nachhaltigkeit im Unterhalt versprechen. Dem Gebäude wir damit der massive Ausdruck verliehen, den viele der umliegenden Bauten aufweisen.
Die Hauseingänge sind gleichmässig auf beiden Seiten angeordnet, was die Belebung der Umgebung und die Vernetzung mit derselben begünstigt. Die Überbauung bietet durchgehende, weit und grosszügig wirkende Wohnungen mit linearen Raum-Abfolgen. Sie sind sowohl nach Süden als auch zum Park hin orientiert. Für die Bewohner -mehrheitlich Single- und Zwei-Personen-Haushalte sowie Kleinfamilien-, passt dieses offene Wohnkonzept ideal.